Méthode
Sur tablette, avec Homepad
Depuis 5 ans, j’ai affiné une méthode simple : tout décrire, tout photographier, et repartir en laissant aux deux parties le même document signé.
Homepad
Ce que l’outil change concrètement
Homepad est une application d’état des lieux sur tablette. Elle structure le constat et produit le rapport sur place.
Une trame identique à chaque fois
Chaque pièce est décrite selon la même structure : sols, murs, plafonds, menuiseries, équipements. Rien n’est oublié, et l’entrée se compare facilement à la sortie.
Les photos dans le rapport
Les photos sont prises depuis la tablette et rattachées à l’élément concerné. Elles ne se perdent pas dans un téléphone.
Compteurs et clés
Index d’eau, d’électricité et de gaz, nombre de clés, badges et télécommandes : tout est consigné.
Signature électronique
Bailleur (ou son mandataire) et locataire signent directement sur la tablette, après relecture.
Rapport PDF immédiat
Le rapport est généré et envoyé par e-mail aux deux parties avant la fin du rendez-vous.
Entrée et sortie reliées
L’état des lieux de sortie reprend la trame de l’entrée : les différences ressortent clairement.
Avant le rendez-vous
Bien préparer le logement
Quelques précautions suffisent pour un état des lieux rapide et fidèle.
45 min pour un studio · jusqu’à 2 h pour une grande maison
Rapport envoyé avant mon départ
- 1Le logement est vide (ou meublé uniquement du mobilier loué) et propre
- 2L’électricité et l’eau sont ouvertes, pour tester les équipements
- 3Toutes les clés, badges et télécommandes sont réunis
- 4Le bail et, pour une sortie, l’état des lieux d’entrée sont disponibles
- 5Les codes d’accès à l’immeuble m’ont été communiqués
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