Guides pratiques
Tout comprendre de l’état des lieux
Les règles essentielles, expliquées sans jargon, pour aborder l’entrée et la sortie sereinement.
- 4 min de lectureLes mentions obligatoires d’un état des lieuxCe que doit contenir un état des lieux d’entrée ou de sortie selon le décret du 30 mars 2016, et les erreurs qui le fragilisent.Lire le guide
- 4 min de lectureDépôt de garantie : délais de restitution et retenues possibles1 mois ou 2 mois ? Ce que dit la loi sur la restitution du dépôt de garantie après l’état des lieux de sortie, et ce qui peut être retenu.Lire le guide
- 3 min de lectureQui paie l’état des lieux ? Le plafond de 3 € par m²Répartition des frais d’état des lieux entre bailleur et locataire : plafond légal, cas de l’entrée, de la sortie et du recours au commissaire de justice.Lire le guide
- 4 min de lectureUsure normale ou dégradation : comment faire la différence ?Vétusté, défaut d’entretien, dégradation : les critères pour qualifier ce qui est constaté à l’état des lieux de sortie, et le rôle de la grille de vétusté.Lire le guide
- 3 min de lectureLocation meublée : la liste du mobilier obligatoireLes 11 éléments de mobilier exigés par le décret n° 2015-981 pour qu’un logement soit considéré comme meublé, et le rôle de l’inventaire.Lire le guide
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